Estimation théorique
Rue de Lesneven,29260 Plouider (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lesneven,29260-Plouider indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 102 | 618 | 163000€ | 1598€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 160 | 682 | 85000€ | 531€ |
2021-04-16 | 8 | RUE ABBE JOSEPH TANGUY | 5 | 123 | 725 | 181780€ | 1478€ |
2019-08-20 | 17 | RUE DE LESNEVEN | 3 | 93 | 937 | 125000€ | 1344€ |
2022-11-05 | 20 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 96 | 1004 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-04 | 4 | RUE ABBE JOSEPH TANGUY | 5 | 104 | 613 | 100000€ | 962€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 118 | 648 | 217642€ | 1844€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 120 | 979 | 160000€ | 1333€ |
2021-12-15 | 29 | PENDANVAT | 5 | 108 | 555 | 189176€ | 1752€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DE LESNEVEN | 2 | 98 | 392 | 42000€ | 429€ |
2021-12-03 | 33 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 106 | 670 | 120000€ | 1132€ |
2021-03-27 | 153 | RTE DE LESNEVEN | 5 | 141 | 1370 | 185500€ | 1316€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE LESNEVEN | 4 | 106 | 966 | 230000€ | 2170€ |
2021-07-22 | 35 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 119 | 675 | 150000€ | 1261€ |
2021-09-06 | 34 | RUE DE LESNEVEN | 4 | 97 | 509 | 230000€ | 2371€ |
2022-09-26 | 34 | RUE DE LESNEVEN | 4 | 97 | 509 | 263000€ | 2711€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 145 | 966 | 180000€ | 1241€ |
2020-10-02 | 13 | LOT AR BALAN | 5 | 85 | 350 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-02 | 9 | LOT YVES POLARD | 6 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2021-08-27 | 8 | LOT AR BALAN | 6 | 105 | 566 | 249900€ | 2380€ |
2019-06-24 | 40 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 134 | 596 | 117570€ | 877€ |
2021-07-21 | 43 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 151 | 780 | 110000€ | 728€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 140 | 2766 | 182000€ | 1300€ |
2021-07-12 | 12 | PEN AR VALY | 4 | 103 | 746 | 39500€ | 383€ |
2019-06-26 | 122 | KERLEVEN IZELLA | 6 | 115 | 1736 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE PEN AR VALY | 4 | 76 | 657 | 230000€ | 3026€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 152 | 89 | 70000€ | 461€ |
2019-07-18 | 10 | RTE DE COATIBARS | 6 | 156 | 800 | 300000€ | 1923€ |
2022-03-11 | 12 | KERLEVEN | 7 | 128 | 500 | 246905€ | 1929€ |
2023-05-17 | 30 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 109 | 500 | 281450€ | 2582€ |
2021-07-27 | 3 | LA METAIRIE | 5 | 103 | 4826 | 120000€ | 1165€ |
2020-10-08 | 3 | LA METAIRIE | 5 | 103 | 4826 | 300000€ | 2913€ |
2021-07-28 | 2 | PRAT AR C HAN | 6 | 155 | 1118 | 304620€ | 1965€ |
2020-08-26 | 19 | RUE DE PEN AR VALY | 3 | 102 | 1545 | 147000€ | 1441€ |
2021-04-29 | 3 | CITE DU BOULVAS | 5 | 92 | 569 | 135000€ | 1467€ |
2021-07-17 | 3 | RUE SAINT DIDIER | 3 | 119 | 208 | 238000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA MER | 5 | 123 | 162 | 184793€ | 1502€ |
2022-07-08 | 10 | LE BOULVAS | 6 | 125 | 500 | 240000€ | 1920€ |
2021-03-08 | 1 | GUENGAMPROU | 5 | 114 | 1300 | 181000€ | 1588€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 126 | 75000€ | 682€ |
2020-08-03 | 25 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 120 | 870 | 237000€ | 1975€ |
2020-08-14 | 26 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 106 | 926 | 45665.3€ | 431€ |
2020-08-24 | 26 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 106 | 926 | 244000€ | 2302€ |
2019-08-28 | 24 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 5 | 99 | 874 | 175000€ | 1768€ |
2021-04-14 | 7 | RTE DE KERSEHEN | 5 | 108 | 386 | 107000€ | 991€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 95 | 101 | 70000€ | 737€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 127 | 774 | 140000€ | 1102€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 57 | 199 | 65000€ | 1140€ |
2023-05-15 | 29 | BOULVAS HUELLA | 6 | 113 | 1112 | 245000€ | 2168€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE KERAILIS | 5 | 112 | 1054 | 130000€ | 1161€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DE LA MER | 7 | 184 | 541 | 270000€ | 1467€ |
2019-06-15 | 5 | RUE DE KERAILIS | 6 | 96 | 615 | 160000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 10 | KERBIQUET | 3 | 60 | 998 | 74000€ | 1233€ |
2022-08-31 | 7 | PL DE LA GARE | 5 | 104 | 531 | 167000€ | 1606€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 1167 | 50000€ | 833€ |
2019-08-13 | 6 | PL DE LA GARE | 5 | 78 | 445 | 81000€ | 1038€ |
2022-09-27 | 6 | PL DE LA GARE | 5 | 78 | 445 | 139305€ | 1786€ |
2020-09-07 | 14 | KERBIQUET | 5 | 128 | 1904 | 215750€ | 1686€ |
2021-08-06 | 14 | KERBIQUET | 5 | 128 | 500 | 228950€ | 1789€ |
2021-07-08 | 5 | STREAT AR ZANT | 6 | 127 | 1000 | 300000€ | 2362€ |
2021-08-24 | 18 | RTE DE KERSEHEN | 5 | 132 | 500 | 197000€ | 1492€ |
2021-05-14 | 20 | RTE DE KERSEHEN | 9 | 147 | 500 | 250000€ | 1701€ |
2021-08-27 | 1 | STREAT AR ZANT | 6 | 94 | 500 | 217500€ | 2314€ |
2019-06-11 | 16 | LE BOULVAS | 1 | 70 | 5705 | 103500€ | 1479€ |
2020-11-23 | 2 | POULDAVID | 8 | 134 | 1466 | 170000€ | 1269€ |
2021-05-27 | 66 | KERELOC | 7 | 169 | 500 | 160000€ | 947€ |
2021-12-23 | 150 | KERBRAT DIALAES | 3 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2019-09-17 | 65 | KERELOC | 7 | 100 | 680 | 118780€ | 1188€ |
2021-09-22 | 248 | KERELOC | 6 | 104 | 950 | 100000€ | 962€ |
2019-09-27 | 5 | GOALAS | 1 | 30 | 1096 | 144000€ | 4800€ |
2021-03-30 | 4 | PEN AR CREACH | 5 | 110 | 2177 | 40000€ | 364€ |
2021-11-23 | 4 | PEN AR CREACH | 5 | 110 | 2177 | 50000€ | 455€ |
2022-04-29 | 5 | PEN AR CREACH | 6 | 153 | 1409 | 165000€ | 1078€ |
2022-08-18 | 6 | GOALAS | 6 | 135 | 260 | 243200€ | 1801€ |
2020-09-21 | 6 | L ARCHANTEL | 3 | 91 | 914 | 90000€ | 989€ |
2021-04-06 | 2 | KERADENEC | 7 | 159 | 500 | 170000€ | 1069€ |
2019-11-21 | 7 | KERGOFF | 6 | 141 | 1959 | 150000€ | 1064€ |
2022-10-04 | 232 | PEN AR PRAT | 4 | 75 | 380 | 130000€ | 1733€ |
2023-02-23 | 9006 | PENVERN | 4 | 71 | 499 | 185000€ | 2606€ |
2022-08-19 | 40 | PRATDOUN | 7 | 155 | 983 | 207300€ | 1337€ |
2021-10-01 | 23 | LANCELIN BRAS | 4 | 86 | 1220 | 80000€ | 930€ |
2020-12-05 | 166 | PORSMEUR | 4 | 80 | 2025 | 155000€ | 1938€ |
2021-12-29 | 63 | PORSMEUR | 4 | 80 | 2025 | 171500€ | 2144€ |
2023-05-09 | 75 | PENVERN | 5 | 121 | 730 | 230000€ | 1901€ |
2019-09-24 | 5023 | DOURMAP | 3 | 74 | 1320 | 130000€ | 1757€ |
2022-10-07 | 5023 | DOURMAP | 3 | 74 | 1320 | 217000€ | 2932€ |
2021-12-29 | 48 | KERDUDI | 3 | 68 | 4487 | 102477€ | 1507€ |
2021-12-27 | 33 | DOURMAP | 5 | 102 | 730 | 165000€ | 1618€ |
2021-08-18 | 3 | RUNEVEN | 4 | 105 | 1585 | 180000€ | 1714€ |
2019-11-12 | 12 | DOURMAP | 3 | 142 | 810 | 150000€ | 1056€ |
2021-06-15 | 27 | PONT DU CHATEL | 5 | 131 | 615 | 137700€ | 1051€ |
2022-03-25 | 25 | PONT DU CHATEL | 6 | 130 | 500 | 236000€ | 1815€ |
2020-10-29 | 1 | KERADRAON | 2 | 60 | 236 | 39000€ | 650€ |
2021-06-25 | 3 | IMP SAINT FIACRE | 3 | 40 | 377 | 42800€ | 1070€ |
2019-10-05 | 1 | ROSALM | 8 | 187 | 4050 | 181710€ | 972€ |
2019-08-12 | 33 | MANOIR DE LANVREIN | 4 | 88 | 679 | 75000€ | 852€ |
2022-06-29 | 5075 | KERFLEUGUER | 6 | 139 | 677 | 251750€ | 1811€ |
2020-05-13 | 40 | KERAVILY | 6 | 113 | 1550 | 195000€ | 1726€ |
2020-10-19 | 5075 | KERFLEUGUER | 4 | 83 | 908 | 170000€ | 2048€ |
2020-09-18 | 2 | IMPASSE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 500 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-22 | 2 | KERMABON | 5 | 107 | 610 | 122500€ | 1145€ |
2022-03-28 | 5 | RTE DE CASTELLIC | 6 | 113 | 844 | 200000€ | 1770€ |
2019-10-24 | 8 | RTE DE CASTELLIC | 4 | 93 | 500 | 171360€ | 1843€ |
2022-04-28 | 1 | KERMABON | 3 | 100 | 1220 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-25 | 81 | KERDIVES | 5 | 142 | 733 | 125000€ | 880€ |
2019-12-17 | 27 | LANVREIN | 5 | 104 | 319 | 142100€ | 1366€ |
2021-07-22 | 81 | KERDIVES | 6 | 100 | 764 | 150500€ | 1505€ |
2019-06-14 | 28 | LANVREIN | 2 | 90 | 581 | 90310€ | 1003€ |
2020-05-16 | 1 | LE LEURE | 7 | 170 | 1877 | 150000€ | 882€ |
2021-02-15 | 212 | PENVERN | 7 | 246 | 572 | 365000€ | 1484€ |
2022-06-30 | 149 | PENVERN | 5 | 97 | 500 | 229000€ | 2361€ |
2022-04-09 | 4 | COATIGUINOU | 6 | 120 | 250 | 97145€ | 810€ |
2022-10-04 | 40 | KEROUZIEN | 4 | 98 | 538 | 313200€ | 3196€ |
2020-09-23 | 11 | RTE DE DELLEDAN | 7 | 113 | 400 | 162700€ | 1440€ |
2021-12-23 | 5178 | GUELET QUER | 5 | 155 | 2060 | 180000€ | 1161€ |
2020-10-16 | 157 | LANDOUETE | 4 | 64 | 440 | 73000€ | 1141€ |
2022-05-03 | 3 | COAT MENACH | 8 | 148 | 360 | 100000€ | 676€ |
2020-03-25 | 104 | KERGUNIC | 7 | 126 | 252 | 115000€ | 913€ |
2020-05-29 | 73 | KERDIVES | 3 | 46 | 85 | 79385€ | 1726€ |
2023-02-20 | 72 | DOURMAP | 3 | 56 | 675 | 160000€ | 2857€ |
2023-02-15 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 43 | 146 | 80000€ | 1860€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 139 | 1084 | 225000€ | 1619€ |
2021-08-03 | 8 | RUE DE L ECOLE | 6 | 143 | 733 | 120000€ | 839€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 739 | 65259€ | 653€ |
2022-10-19 | 4 | KERGUNIC IZELLA | 7 | 117 | 500 | 79074.4€ | 676€ |
2020-08-03 | 4 | KERGUNIC IZELLA | 7 | 117 | 500 | 136450€ | 1166€ |
2019-07-24 | 24 | LIDINOC | 3 | 56 | 118 | 35000€ | 625€ |
2023-03-15 | 14 | KERDIVES | 7 | 144 | 500 | 235000€ | 1632€ |
2023-03-14 | 60 | KERILIS | 3 | 75 | 647 | 90000€ | 1200€ |
2019-06-18 | 17 | RTE DE DELLEDAN | 7 | 153 | 258 | 183980€ | 1202€ |
2021-05-15 | 53 | KERILIS | 3 | 60 | 489 | 125000€ | 2083€ |
2020-02-19 | 9001 | LES ILES | 7 | 124 | 1201 | 140000€ | 1129€ |
2019-05-28 | 19 | RTE DE DELLEDAN | 6 | 127 | 300 | 146000€ | 1150€ |
2019-11-26 | 217 | LESCOAT | 8 | 217 | 500 | 227000€ | 1046€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 192 | 142680€ | 1551€ |
2020-10-30 | 118 | PENITY | 6 | 104 | 500 | 100000€ | 962€ |
2020-05-29 | 130 | KER AR GROAS | 4 | 90 | 947 | 76000€ | 844€ |
2020-08-28 | 2 | DELLEDAN | 7 | 128 | 2715 | 155000€ | 1211€ |
2022-03-09 | 370 | LE ZEAS | 4 | 90 | 1006 | 65000€ | 722€ |
2021-02-25 | 1 | KERBRAT AN DOUR | 5 | 166 | 1347 | 110000€ | 663€ |
2023-04-05 | 2 | RUE LOUIS FRANCOIS ROLLAND | 6 | 118 | 579 | 255000€ | 2161€ |
2021-06-15 | 7 | LE ZEAS | 5 | 113 | 540 | 100000€ | 885€ |
2021-08-26 | 224 | LE DESERT | 1 | 43 | 695 | 150000€ | 3488€ |
2019-08-06 | 86 | LE DESERT | 3 | 48 | 243 | 110000€ | 2292€ |
2021-01-15 | 9250 | LES ILES | 5 | 94 | 500 | 201000€ | 2138€ |
2021-11-23 | 23 | DELLEDAN | 5 | 105 | 1280 | 185000€ | 1762€ |
2022-07-05 | 5009 | MENOC | 2 | 40 | 778 | 45000€ | 1125€ |
2020-01-14 | 154 | PRAT ALLAN | 4 | 70 | 4385 | 142000€ | 2029€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE LANGUENGAR | 4 | 91 | 1316 | 275000€ | 3022€ |
2021-06-01 | 102 | TY POAS | 6 | 138 | 2500 | 250000€ | 1812€ |